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Actualité
15/09/2016 | www.immobilier.lefigaro.fr
Selon des statistiques portugaises, au premier trimestre 2016 les Français sont devenus pour la première fois la principale clientèle étrangère du pays. Ils...
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Actualité
16/07/2018 | www.lesoir.be
Destination Portugal, nouveau paradis immobilier   Après avoir mangé son pain noir, le Portugal redresse la tête grâce à des mesures politiques qui...

S’expatrier au Portugal.

Vous souhaitez changer de vie et améliorer vos conditions de travail ? Direction Lisbonne !

Lisbonne, grâce à son climat ensoleillé et ses magnifiques paysages attire de plus en plus de français en quête d’une nouvelle vief, désireux d'améliorer leurs conditions de vie et de travail, le tout dans une capitale abordable par rapport à la capitale française. En effet, on constate un prix de 3 500 € m² pour de l’ancien non rénové, et entre 4 500 € et 7 500 € pour de l’ancien rénové ce qui reste tout de même en dessous de la moyenne des prix du m² parisien qui dépasse les 9 000 € et qui peut même atteindre les 13 000 € dans certains quartiers !. De plus, la capitale portugaise est en pleine rénovation depuis 2013, redonnant un nouveau souffle aux magnifiques immeubles lisboètes.

Des prix abordables et des taux d’intérêts attractifs.
Tout comme en Espagne, les prix immobiliers ont chuté de plus de 30 % en 2008 à cause de la crise financière, mais ils sont aujourd’hui en train de remonter avec une progression de 7 % en 2016.
Les taux d’intérêts des crédits immobiliers sont également très intéressants : ils ont nettement baissé depuis la crise financière, passant de 5,4 % en 2008 à 1,8 % en 2016 : il est donc opportun d’investir dans l’immobilier portugais maintenant afin de profiter de ces taux avantageux et des prix bas avant qu’ils ne connaissent une nouvelle croissance.


Le statut RNH
Le statut RNH (Résident Non Habituel) permet aux retraités expatriés au Portugal d’être exonérés d’impôt pendant dix ans s’ils y résident au moins 183 jours par an et s’ils n’ont pas été résidents fiscaux au cours des cinq dernières années. De plus, il n’existe pas d’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) ni de taxes sur la succession au Portugal.
Les retraités expatriés fortunés ne sont pas les seuls avantagés : les retraités plus modestes pourront voir leur pouvoir d’achat d’un tiers par rapport à celui qu’ils auraient en France.


Lancer sa start-up à Lisbonne ?
A cause de la hausse du chômage due à la crise financière de 2008, de nombreux portugais ont décidé de se tourner vers l’entrepreneuriat et de développer des espaces de co-working.
La qualité de vie offerte par Lisbonne en fait un véritable paradis pour les entrepreneurs français, notamment grâce au climat idéal, au charme de la ville, aux nombreuses infrastructures et à la proximité de la côte et de ses plages, le tout pour un coût beaucoup moins élevé qu’en France.


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Lisez notre article sur : Le Portugal, une puissance immobilière

 

Découvrez dès à présent nos biens
Le Portugal attire chaque année de plus en plus de visiteurs
venus des quatre coins de l’Europe.

Le pays est devenu populaire par sa qualité de vie : soleil, plage et golf et ses différentes opportunités notamment dans le secteur immobilier ou fiscal. Une ouverture internationale par la mer et ses 3 aéroports internationaux de Porto, Lisbonne et Faro dans le sud.

Certaines caractéristiques font de ce pays un lieu unique et très agréable à vivre :

  • Culture : susciter l'intérêt des destinations telles que l’Algarve, Lisbonne ou Porto.
  • Gastronomie et vins.
  • Le tourisme de nature : étant donné la richesse diversifiée disponible dans chaque région.
  • Tourisme actif hors saison.
  • Santé et bien-être : un large éventail de services médicaux modernes et accessibles à tous.
  • Fiscalité très avantageuse pour les retraités et les professions libérales. Le statut de résident non habituel offre une exonération fiscale totale de 10 ans pour les retraités et une imposition minimale de 20% pour les professions libérales (médecin,  dentiste,  psychologue, architecte,  artiste).

Si vous envisagez de déménager avec votre famille ou vous souhaitez investir dans une maison de vacances, maison de retraite ou une maison que vous pouvez louer pour un revenu supplémentaire, le Portugal est la destination à choisir.

Notre équipe française INVEST PORTUGAL est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Lisbonne, Porto, en Algarve, aux Azores  au Portugal. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa…) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.

Pour un investissement immobilier rentable et serein au Portugal, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.