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15/09/2016 | www.immobilier.lefigaro.fr
Selon des statistiques portugaises, au premier trimestre 2016 les Français sont devenus pour la première fois la principale clientèle étrangère du pays. Ils...
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16/07/2018 | www.lesoir.be
Destination Portugal, nouveau paradis immobilier   Après avoir mangé son pain noir, le Portugal redresse la tête grâce à des mesures politiques qui...

Le Portugal, une puissance immobilière

Le Portugal ou la destination du bon vivre ! Avec plus de 10 millions d’habitants, le marché immobilier portugais ne cesse d’attirer d’éventuels investisseurs français.

Une multitude de bonnes affaires sont réalisables au Portugal. En effet, le pays est en voie de développement et l’engouement autour du marché immobilier le confirme. Devenir propriétaire au Portugal est beaucoup moins onéreux qu’en France. La sécurité et la qualité de vie vous séduiront d’autant plus.
 

Pourquoi investir au Portugal ?

Les prix de l’immobilier sont inférieurs de 40 % à 50 % en moyenne en comparaison à la France. Enormément de français investissent au Portugal : plus d’un tiers des transactions immobilières réalisées par des étrangers concernent les français. De plus, les mesures fiscales votées en janvier 2013 ne cessent d’inspirer les acheteurs étrangers à investir au Portugal. Le Portugal détient un marché immobilier favorable aux investissements et un climat économique stable. Le prix du m2 en ville au Portugal oscille entre 1050 € et 3500 € ce qui nous donne un prix moyen du m2 de 2111,78 €. En campagne au Portugal, les prix sont encore plus abordables qu’en ville : le prix du m2 varie entre 800 € et 2000 € ce qui nous donne un prix moyen du m2 de 1246,59 €. C’est pourquoi il est urgent d’investir au Portugal !

Une terre de contrastes qui regorge de beautés cachées

Le Portugal et son climat tempéré vous apportera une certaine douceur. Les températures varient beaucoup selon les régions. Le nord sauvage en opposition avec le sud sec et aride du Portugal offrent tous deux un panorama de contrastes incroyables à découvrir et à adopter sans hésitation. Toute la beauté de ces terres repose sur ces eaux transparentes à perte de vue, ces maisons et ces rues colorées, ces montagnes verdoyantes et la gentillesse de ses habitants.
 

Les villes où il faut absolument investir

Lisbonne est en pole position de la plus forte croissance en matière de volume de ventes tous états confondus : immobilier neuf, ancien rénové ou à rénové, le prix moyen du m2 se situe entre 2330 € et 5000 € que ce soit pour un appartement ou une maison. Lisbonne est une ville et une capitale agréable à vivre dotée d’un cadre de vie idyllique qui saura vous charmer dès votre première venue. La ville de Porto détient aussi une place importante grâce à ses prix 20 % moins chers qu’à Lisbonne, y investir est une réelle opportunité pour vous.
 

Bon à savoir : les retraités français du secteur privé qui résident au minimum 183 jours au Portugal sont exemptés d’impôt sur le revenu !
 

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Le Portugal attire chaque année de plus en plus de visiteurs
venus des quatre coins de l’Europe.

Le pays est devenu populaire par sa qualité de vie : soleil, plage et golf et ses différentes opportunités notamment dans le secteur immobilier ou fiscal. Une ouverture internationale par la mer et ses 3 aéroports internationaux de Porto, Lisbonne et Faro dans le sud.

Certaines caractéristiques font de ce pays un lieu unique et très agréable à vivre :

  • Culture : susciter l'intérêt des destinations telles que l’Algarve, Lisbonne ou Porto.
  • Gastronomie et vins.
  • Le tourisme de nature : étant donné la richesse diversifiée disponible dans chaque région.
  • Tourisme actif hors saison.
  • Santé et bien-être : un large éventail de services médicaux modernes et accessibles à tous.
  • Fiscalité très avantageuse pour les retraités et les professions libérales. Le statut de résident non habituel offre une exonération fiscale totale de 10 ans pour les retraités et une imposition minimale de 20% pour les professions libérales (médecin,  dentiste,  psychologue, architecte,  artiste).

Si vous envisagez de déménager avec votre famille ou vous souhaitez investir dans une maison de vacances, maison de retraite ou une maison que vous pouvez louer pour un revenu supplémentaire, le Portugal est la destination à choisir.

Notre équipe française INVEST PORTUGAL est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Lisbonne, Porto, en Algarve, aux Azores  au Portugal. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa…) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.

Pour un investissement immobilier rentable et serein au Portugal, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.