Les personnes qui achètent dans la péninsule ibérique bénéficient d’avantages non négligeables.
Un environnement agréable
Malgré la crise, le Portugal a su garder ses caractéristiques : une belle qualité de vie, des prix attractifs pour l’immobilier et une bonne stabilité politique.. Ainsi, il reste un des pays les plus sûrs d’Europe avec son taux de criminalité le plus faible. Le pays possède d’excellents atouts comme un coût de la vie très abordable, un climat ensoleillé à l’année, des paysages riches et variés. Le Portugal, situé dans l’Union Européenne, permet de bénéficier d’infrastructures de pointe sans oublier le côté chaleureux de la population portugaise et sa sympathie à l’égard des touristes.
Pourquoi investir au Portugal ?
Le pays bénéficie de prix immobiliers très abordables depuis la crise de 2008. Un marché immobilier très actif avec une stabilisation des prix et une augmentation de la demande. Les prix restent très accessibles contrairement à l’Hexagone. Ainsi vous pouvez trouver un appartement neuf au prix de 100 000 € dans la région de Lisbonne et avoir accès à des biens équivalents aux maisons que vous trouvez dans le sud de la France tout en profitant de prix plus avantageux.
Le pays connait un fort boom touristique qui engendre une augmentation des revenus locatifs liés aux locations saisonnières. Avec une situation pareille, vous pouvez obtenir une excellente rentabilité (jusqu'à 7 % pour de très beaux biens).
Acheter au Portugal c’est aussi profiter des règles en vigueur de l’Union Européenne et donc de minimiser les risques liés au placement immobilier. La législation protège le propriétaire en cas de litige ce qui rend l’investissement locatif encore plus sûr et rentable. Le pays facilite les procédures d’achat et possède une fiscalité plutôt intéressante avec une absence d’impôt sur les donations, une exemption du revenu d’imposition ou une réduction du taux d’impôt.
Les conseils d’un bon investissement
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Ciblez des villes dynamiques et touristiques pouvant vous garantir la bonne rentabilité de vos placements,
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Sélectionnez un endroit dans lequel vous souhaitez investir, l’Algarve ville touristique du sud, Lisbonne grande métropole du pays ou Porto ville économique du nord..
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Privilégiez plutôt les habitations neuves à l’ancien pour obtenir des prix plus abordables,
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Choisissez les investissements locatifs qui vous permettent de vite rembourser votre investissement et d’atténuer le montant de vos charges par la suite.
