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15/09/2016 | www.immobilier.lefigaro.fr
Selon des statistiques portugaises, au premier trimestre 2016 les Français sont devenus pour la première fois la principale clientèle étrangère du pays. Ils...
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16/07/2018 | www.lesoir.be
Destination Portugal, nouveau paradis immobilier   Après avoir mangé son pain noir, le Portugal redresse la tête grâce à des mesures politiques qui...

Investir au Portugal : l’Algarve.

Le Portugal ne nous séduit pas seulement par son climat agréable et ses plages paisibles, il nous séduit aussi par ses nombreuses offres immobilières incroyables. Laissez-vous tenter…

Le Portugal détient d’innombrables régions intéressantes du point de vue culturel mais surtout du point de vue de l’investissement. Vous l’avez compris, l’une des régions les plus attrayantes est la région de l’Algarve.

En quelques chiffres 
Actuellement, l’Algarve détient de nombreuses opportunités afin d’investir dans l’immobilier. Les prix se situent largement en-dessous des prix français. Les prix à Algarve sont encore en baisse actuellement. Les raisons pour lesquelles vous devez investir à Algarve sont nombreuses : le prix du marché en fait partie intégrante. Pour un appartement à Algarve, comptez environ 2 000 € du mètre carré. Pour une maison dans cette région, comptez environ 2 500 € du mètre carré. En effet, ces prix restent nettement en-dessous de la moyenne française, en comparaison avec la côte d’Azur par exemple, qui a un prix moyen du mètre carré situé entre 2 900 € et 3 100 €.
Que votre investissement se fasse dans le cadre de l’acquisition d’une résidence secondaire ou dans le cadre d’un investissement locatif, vous en ressortirez gagnant. En ce qui concerne l’investissement locatif, l’Algarve saura parfaitement répondre à vos attentes. D’années en années, cette région voit le tourisme s’accroître de manière considérable. Si vous souhaitez y résider de manière permanente, sachez que l’on considére le Portugal comme étant un véritable paradis fiscal : par exemple, les retraités peuvent bénéficier d’une exonération d’impôt sur le revenu pendant 10 ans, pas d’ISF, pas d’impôt sur la succession et sur la donation pour les résidents au Portugal. De plus, au Portugal il n’y a pas d’incidence de la TVA sur l’achat d’une propriété. De quoi en faire craquer plus d’un !

Une région très accessible
Cette région très touristique au cadre de vie paisible est traversée par deux autoroutes : l’A22 longue de 133 kilomètres et qui permet de rejoindre l’aéroport de Faro mais aussi l’A2 qui passe au centre de la région et qui permet de rejoindre Lisbonne. La région possède aussi des routes secondaires importantes qui promettent aussi un accès facilité. Sans oublier que l’Algarve possède son propre réseau ferroviaire et que l’aéroport de Faro est à proximité de la région. Tout sourit à cette région ! A vous de vous laisser tenter par ces innombrables avantages, l’accueil chaleureux de ses habitants et ses températures annuelles très douces et agréables.

Bon à savoir : Le niveau de criminalité est le plus bas d’Europe avec un système politique stable, ce qui vous garantit une sécurité et un cadre de vie plus que satisfaisant.
 

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Lisez notre article sur : S’expatrier au Portugal

 

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Le Portugal attire chaque année de plus en plus de visiteurs
venus des quatre coins de l’Europe.

Le pays est devenu populaire par sa qualité de vie : soleil, plage et golf et ses différentes opportunités notamment dans le secteur immobilier ou fiscal. Une ouverture internationale par la mer et ses 3 aéroports internationaux de Porto, Lisbonne et Faro dans le sud.

Certaines caractéristiques font de ce pays un lieu unique et très agréable à vivre :

  • Culture : susciter l'intérêt des destinations telles que l’Algarve, Lisbonne ou Porto.
  • Gastronomie et vins.
  • Le tourisme de nature : étant donné la richesse diversifiée disponible dans chaque région.
  • Tourisme actif hors saison.
  • Santé et bien-être : un large éventail de services médicaux modernes et accessibles à tous.
  • Fiscalité très avantageuse pour les retraités et les professions libérales. Le statut de résident non habituel offre une exonération fiscale totale de 10 ans pour les retraités et une imposition minimale de 20% pour les professions libérales (médecin,  dentiste,  psychologue, architecte,  artiste).

Si vous envisagez de déménager avec votre famille ou vous souhaitez investir dans une maison de vacances, maison de retraite ou une maison que vous pouvez louer pour un revenu supplémentaire, le Portugal est la destination à choisir.

Notre équipe française INVEST PORTUGAL est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Lisbonne, Porto, en Algarve, aux Azores  au Portugal. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa…) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.

Pour un investissement immobilier rentable et serein au Portugal, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.