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Actualité
Immobilier au portugal: les Français, premiers acheteurs étrangers
15/09/2016 | www.immobilier.lefigaro.fr
Selon des statistiques portugaises, au premier trimestre 2016 les Français sont devenus pour la première fois la principale clientèle étrangère du pays. Ils...
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Actualité
Investissement immobilier, le Portugal garde la côte.
31/01/2020 | www.lesechos.fr
Investissement immobilier, le Portugal garde la côte. Destination préférée des Français en Europe, le Portugal a vu ses prix immobiliers s'envoler ces...
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Immobilier Portugal Lisbonne

Une ville de rêve

Immobilier Portugal Lisbonne

L’on voit et l’on entend de plus en plus dans les journaux et les médias que c’est vraiment le moment opportun pour investir dans l’immobilier Portugal. Ces médias ciblent surtout la ville de Lisbonne. Force est de constater  que le prix de l’immobilier Portugal ne cesse de grimper, toutefois, il reste toujours aussi avantageux par rapport à d’autres pays d’Europe.
Les bonnes raisons pour investir au Portugal
Le Portugal est un pays qui a souffert d’une énorme crise économique et politique  qui a fortement handicapé le pays sur tous les plans. Toutefois, cette crise que le pays a dépassée a eu des impacts positifs sur le secteur de l’immobilier Portugal surtout pour les investisseurs étrangers. En effet, elle a permis de faire baisser le prix des biens immobiliers au Portugal. Cette baisse se chiffre à environ 25 %  selon une source sure.  Cependant, les prix de l’immobilier Portugal  sont en train de remonter progressivement, mais restent cependant très abordables. Tout ceci fait que Portugal, Lisbonne plus précisément est un pays et une ville à la vie moins chère. Cette situation, de nombreux investisseurs étrangers et les retraités  du privé l’ont compris et c’est ce qui explique leur engouement pour Lisbonne.
Investissement locatif rentable
L’investissement immobilier Portugal  est un secteur très rentable au Portugal et permet à chacun de diversifier son investissement. Les étrangers peuvent par exemple, opter pour la location saisonnière Portugal  qui est très rentable.
L’augmentation des touristes et vacanciers qui se rendent au Portugal a participé au développement de l’investissement locatif  au Portugal.  Ce boom touristique s’explique en grande partie par l’ouverture des lignes low-coast au pays qui facilite le déplacement des étrangers à Lisbonne. Le taux de fréquentation de la ville de Lisbonne croit en moyenne de 10 à 20 % tous les ans.  C’est également un facteur qui a encouragé la mairie de Lisbonne à apporter des changements considérables dans les infrastructures de la ville.  Pour rendre la ville encore plus jolie, la mairie se lance dans la mise ne place de parcs et jardins. Cette exposition du tourisme a favorisé l’augmentation considérable de demande de logements sur place. Il arrive même qu’en haute saison,  les offres de logements ne parviennent plus à satisfaire la demande  des locataires. 
Sur la location saisonnière
À Lisbonne, la location saisonnière est un secteur très rentable dans le domaine de l’immobilier Portugal. D’abord,  elle n’est pas limitée, un grand avantage par rapport au régime français, qui présente une certaine limitation de la durée de la location à 120 jours par an. Au Portugal, vous pouvez parfaitement soumettre votre bien  à la location durant 265 jours. La location à l’année est également une alternative rentable dans l’immobilier Portugal. 
Investissement immobilier Portugal rentable
L’investissement immobilier Portugal est très rentable. À titre d’exemple, le retour sur investissement est très rapide en prenant par exemple  le fait qu’un investisseur étranger qui a acheté son studio à 120 000 €  peut louer son bien pour 700 €. Pour maximiser les bénéfices, l’investisseur doit cibler les villes et quartiers les plus rentables.
Découvrez dès à présent nos biens
Le Portugal attire chaque année de plus en plus de visiteurs
venus des quatre coins de l’Europe.

Le pays est devenu populaire par sa qualité de vie : soleil, plage et golf et ses différentes opportunités notamment dans le secteur immobilier ou fiscal. Une ouverture internationale par la mer et ses 3 aéroports internationaux de Porto, Lisbonne et Faro dans le sud.

Certaines caractéristiques font de ce pays un lieu unique et très agréable à vivre :

  • Culture : susciter l'intérêt des destinations telles que l’Algarve, Lisbonne ou Porto.
  • Gastronomie et vins.
  • Le tourisme de nature : étant donné la richesse diversifiée disponible dans chaque région.
  • Tourisme actif hors saison.
  • Santé et bien-être : un large éventail de services médicaux modernes et accessibles à tous.
  • Fiscalité très avantageuse pour les retraités et les professions libérales. Le statut de résident non habituel offre une exonération fiscale totale de 10 ans pour les retraités et une imposition minimale de 20% pour les professions libérales (médecin,  dentiste,  psychologue, architecte,  artiste).

Si vous envisagez de déménager avec votre famille ou vous souhaitez investir dans une maison de vacances, maison de retraite ou une maison que vous pouvez louer pour un revenu supplémentaire, le Portugal est la destination à choisir.

Notre équipe française INVEST PORTUGAL est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Lisbonne, Porto, en Algarve, aux Azores  au Portugal. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa…) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.

Pour un investissement immobilier rentable et serein au Portugal, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.
La retraite au Portugal
Fiscalité avantageuse le Portugal...
De nombreux retraités français s'installent au Portugal pour profiter de la douceur du climat et de la fiscalité allégée.
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