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Située aux limites ouest de la région délimitée du Douro (DOC), dans la municipalité de Cinfães, la Casa da Calçada est au sein d'un ensemble paysager unique classé au Patrimoine de l'Unesco.
Avec sa façade donnant sur le fleuve Douro, la Casa da Calçada nous renvoie à une architecture linéaire de trace néoclassique - de plan rectangulaire avec une finition dans le pignon est par une chapelle qui ferme la composition en U dans l'orientation sud. Les jardins aux coins composés de pergolas et de fontaines sont coiffés par la pente de la colline qui abrite la piscine et un court de tennis.
Avec un programme qui se développe sur 3 étages, l'entrée centrale, insérée dans une façade de fronton triangulaire (sans blason) s'ouvre sur le vestibule de plante rectangulaire.
La Casa da Calçada est située à côté de la route et est un must pour ceux qui voyagent sur les rives du fleuve, le long de la route nationale 222, juste après le pont de Mosteiró.
La chapelle, un élément remarquable de la Casa da Calçada d'António Couto d'Abreu, se définit par un plan néo-romantique dont la façade ouverte est une séquence de trois arcs sur six colonnes Renaissance émergeant en relief dans la pierre. La Rosácea et la Torre Sineira assument sans équivoque le caractère "sacré" de la composition.
La Casa da Calçada est composée de 8 chambres (suite) de grands espaces distribués par les 3 étages de l'élément central - la cuisine, la salle de jeux, plusieurs salles à manger, plusieurs séjours et salles des jeux. Un deuxième élément architectural adjacent et indépendant est composé de 2 chambres doubles donnant vers la piscine, les jardins et le terrain de tennis.
La Casa da Calçada, par son encadrement dans la nature verte, de la colline et de la rivière et par ses multiples caractéristiques dans un espace harmonieusement réparti entre les bâtiments, les équipements et les jardins - est prête à offrir l'environnement idéal pour des vacances ou un week-end romantique.
À L'ARRIÈRE DE LA MAISON PRINCIPALE
2 chambres avec lit double et salle de bain privée
6 chambres doubles avec 2 lits simples et salle de bain privée
1er étage
2 chambres doubles + 2 avec lit simple
2ème étage
4 chambres à un lit équipées de la climatisation et de plafonds panoramiques
Salles de séjour/salle à manger avec cheminée
Cuisine entièrement équipée (industrielle) + four à bois
Bain de service au rez-de-chaussée
Salle avec bar, DVD, système de sonorisation et cheminée
Salle à manger
Salle de réunion/conférence
Salle de jeux
Maison indépendante
2 chambres doubles équipées de l’AC
Salle de bains
Séjour + kitchenette équipée d'une cuisinière, d'un réfrigérateur et d'une salamandre
Balcon
ÉQUIPEMENT ET EXTÉRIEUR
Piscine
Casiers de support de piscine
Blanchisserie
Terrain de tennis
Débarquement panoramique avec vue sur la propriété et le fleuve Douro
Jardins
Petits jardins potagers et arbres fruitiers le long de la propriété
Parking
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Le Portugal attire chaque année de plus en plus de visiteurs
venus des quatre coins de l’Europe.
Le pays est devenu populaire par sa qualité de vie : soleil, plage et golf et ses différentes opportunités notamment dans le secteur immobilier ou fiscal. Une ouverture internationale par la mer et ses 3 aéroports internationaux de Porto, Lisbonne et Faro dans le sud.
Certaines caractéristiques font de ce pays un lieu unique et très agréable à vivre :
Culture : susciter l'intérêt des destinations telles que l’Algarve, Lisbonne ou Porto.
Gastronomie et vins.
Le tourisme de nature : étant donné la richesse diversifiée disponible dans chaque région.
Tourisme actif hors saison.
Santé et bien-être : un large éventail de services médicaux modernes et accessibles à tous.
Fiscalité très avantageuse pour les retraités et les professions libérales. Le statut de résident non habituel offre une exonération fiscale totale de 10 ans pour les retraités et une imposition minimale de 20% pour les professions libérales (médecin, dentiste, psychologue, architecte, artiste).
Si vous envisagez de déménager avec votre famille ou vous souhaitez investir dans une maison de vacances, maison de retraite ou une maison que vous pouvez louer pour un revenu supplémentaire, le Portugal est la destination à choisir.
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