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Actualité
15/09/2016 | www.immobilier.lefigaro.fr
Selon des statistiques portugaises, au premier trimestre 2016 les Français sont devenus pour la première fois la principale clientèle étrangère du pays. Ils...
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Actualité
03/01/2019 | www.lesechos.fr
Immobilier au Portugal : un acheteur étranger sur trois est Français   Le Portugal est devenu une des destinations préférées des Français...
288 567 $ USD
250 000 € EUR

Maison/Villa 4 chambres construction neuve

Portugal

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Vos dates de séjour
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Chambres :  4
Salles de bain :  3
Garages :  non
Piscine privative :  oui
SPA :  non
Année de construction :  2019
Climatisation :  oui
Surface  164 m²
Réf. : Usseira 2
Un emplacement optimal avec un accès facile au village de Usseira entouré de vergers et de champs de vignes.
Vous êtes situé à 10 minutes de la ville thermale de Caldas da Rainha.
Les parcours de golf, le lagon et la plage sont à 15 minutes en voiture. Lisbonne et l'aéroport sont à 45 minutes.

Les modèles de villas proposées sont construites sur une surface de 134 m² habitable, avec 4 chambres, parking couvert pour une voiture, d’une terrasse donnant sur la piscine et le jardin.

Le plus de ces villas est sans aucun doute la terrasse sur le toit avec vue une panoramique à 360º sur l'océan Atlantique, les îles Berlengas, l'embouchure de la lagune d'Óbidos et les montagnes de Montejunto.

Les villas sont composées à l’étage inférieur d’une salle de bain, un salon spacieux et une cuisine équipée.
A l’étage supérieur, nous avons 2 chambres et une salle de bain ainsi qu’une suite avec dressing et balcon.

La cuisine est équipée d’un frigo, plaque vitrocéramique, d’un four, d’un micro-ondes, d’une hotte, et d’un lave-vaisselle. Une machine à laver est également installée.
De plus, les villas sont équipées de la pré-installation de la climatisation, de châssis en aluminium, panneau solaire pour alimenter la citerne d’eau de 300 litres, de stores électriques en aluminium.

Pour les extérieurs, nous avons une terrasse entièrement réalisée avec un plancher flottant donnant sur la piscine. Le jardin complètement aménagé avec des plantes, pelouse semée et un parking couvert pour voiture fait avec des pavés rectangulaires

La construction débutera en mai 2019 et s'achèvera en mai 2020.

Óbidos est un village médiéval très bien conservé avec ses églises, ses rues larges et étroites à la fois renfermant les maisons blanches si caractéristiques de
cette région.
À proximité, vous trouverez des parcours de golf surplombant la mer Atlantique en parfaite harmonie avec la nature. Le lagon se trouve à côté du village et s'étend jusqu'à la plage de Foz do Arelho.

Dans la gastronomie locale vous aimerez le ragoût de poisson de la lagune d'Óbidos et encore mieux s'il est accompagné des vins de la région délimitée de l'Ouest. Le célèbre Ginjinha de Óbidos, qui peut être apprécié à divers endroits, adoucit la bouche des visiteurs.

Tout au long de l’année, un programme d’événements suscite de l’enthousiasme dans ce village, tout comme le Festival international du chocolat, le marché médiéval et Noël, dans lesquels le village est décoré de motifs évoquant l’époque médiévale.
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Le Portugal attire chaque année de plus en plus de visiteurs
venus des quatre coins de l’Europe.

Le pays est devenu populaire par sa qualité de vie : soleil, plage et golf et ses différentes opportunités notamment dans le secteur immobilier ou fiscal. Une ouverture internationale par la mer et ses 3 aéroports internationaux de Porto, Lisbonne et Faro dans le sud.

Certaines caractéristiques font de ce pays un lieu unique et très agréable à vivre :

  • Culture : susciter l'intérêt des destinations telles que l’Algarve, Lisbonne ou Porto.
  • Gastronomie et vins.
  • Le tourisme de nature : étant donné la richesse diversifiée disponible dans chaque région.
  • Tourisme actif hors saison.
  • Santé et bien-être : un large éventail de services médicaux modernes et accessibles à tous.
  • Fiscalité très avantageuse pour les retraités et les professions libérales. Le statut de résident non habituel offre une exonération fiscale totale de 10 ans pour les retraités et une imposition minimale de 20% pour les professions libérales (médecin,  dentiste,  psychologue, architecte,  artiste).

Si vous envisagez de déménager avec votre famille ou vous souhaitez investir dans une maison de vacances, maison de retraite ou une maison que vous pouvez louer pour un revenu supplémentaire, le Portugal est la destination à choisir.

Notre équipe française INVEST PORTUGAL est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Lisbonne, Porto, en Algarve, aux Azores  au Portugal. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa…) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.

Pour un investissement immobilier rentable et serein au Portugal, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.