Selon des statistiques portugaises, au premier trimestre 2016 les Français sont devenus pour la première fois la principale clientèle étrangère du pays. Ils...
Investissement immobilier, le Portugal garde la côte.
Destination préférée des Français en Europe, le Portugal a vu ses prix immobiliers s'envoler ces...
Le Portugal est l’une des destinations phares pour les investisseurs français qui souhaitent acheter un bien immobilier. Selon les statistiques portugaises, au premier trimestre 2016, les français sont devenus pour la première fois la principale clientèle ! Les français retraités bénéficient d’un pouvoir d’achat plus fort que s’ils avaient choisi le Sud de la France.
Avec un passé majoritairement agricole, l’économie portugaise repose aujourd’hui sur les services et l’industrie. Les gouvernements portugais ont, en effet, réalisé des réformes en vue de privatiser certaines sociétés contrôlées par l’Etat et ont notamment libéralisé les secteurs financiers et télécommunications.
L’agriculture portugaise bénéficie d’un climat et d’un relief favorable, de sols fertiles qui lui permettent de produire d’excellents produits comme les olives, les vignobles, le blé et le maïs qui sont les principales cultures mais également des fruits (orange, pêche, cerise et banane).Le Portugal produit 52,5 % de la production mondiale de liège, des eucalyptus, du vin, du cuivre et reste bien positionné pour dans les domaines de l’Horticulture, la fromagerie, la floriculture, huile de tournesol et le tabac.
Réputé pour la qualité de ses vins, Porto ou vin de Madère, ainsi que de ses huiles portugaises, le Portugal se révèle être un important importateur de produits alimentaires et exportateur dans le domaine du textile, des voitures, des produits manufacturés, des composants informatiques et électroniques et des matériaux de construction.
Commerce extérieur du Portugal
Selon le rapport de Veille économique et financière au Portugal du 1 er au 13 janvier 2017, les exportations de biens du Portugal ont augmenté de 1,3% sur les 11 premiers mois de 2016, connaissant une hausse particulièrement élevée pour le mois de novembre.
D’après une enquête basée sur les anticipations des exportateurs, l’INE estime les exportations de biens à +5,3% en 2017. Ces prévisions tablent sur une augmentation des exportations hors Union européenne. Les importations de produits en provenance des pays de l'Union européenne ont enregistré une croissance de 11,7% et les importations depuis les pays hors Union européenne ont toutefois reculé de 3% au mois de novembre.
Les exportations portugaises vers la France ont augmenté de 6,6% grâce aux secteurs des aéronefs et des engins spatiaux (+137%), de l'automobile (+23%) et des autres produits métalliques (+19%). En revanche, certains secteurs reculent : les céréales (-14%), les pièces automobiles (-11%) et les parfums/produits de toilette (-10%). Les importations françaises au Portugal sont aussi en hausse de 3,3%.
Le gouvernement portugais a octroyé des bénéfices fiscaux à deux entreprises françaises investissant sur le territoire portugais. Le taux de chômage au Portugal diminie , passant de 10,6% en octobre 2016 à 10,5% en novembre.
Le Portugal attire chaque année de plus en plus de visiteurs
venus des quatre coins de l’Europe.
Le pays est devenu populaire par sa qualité de vie : soleil, plage et golf et ses différentes opportunités notamment dans le secteur immobilier ou fiscal. Une ouverture internationale par la mer et ses 3 aéroports internationaux de Porto, Lisbonne et Faro dans le sud.
Certaines caractéristiques font de ce pays un lieu unique et très agréable à vivre :
Culture : susciter l'intérêt des destinations telles que l’Algarve, Lisbonne ou Porto.
Gastronomie et vins.
Le tourisme de nature : étant donné la richesse diversifiée disponible dans chaque région.
Tourisme actif hors saison.
Santé et bien-être : un large éventail de services médicaux modernes et accessibles à tous.
Fiscalité très avantageuse pour les retraités et les professions libérales. Le statut de résident non habituel offre une exonération fiscale totale de 10 ans pour les retraités et une imposition minimale de 20% pour les professions libérales (médecin, dentiste, psychologue, architecte, artiste).
Si vous envisagez de déménager avec votre famille ou vous souhaitez investir dans une maison de vacances, maison de retraite ou une maison que vous pouvez louer pour un revenu supplémentaire, le Portugal est la destination à choisir.
Notre équipe française INVEST PORTUGALest spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Lisbonne, Porto, en Algarve, aux Azores au Portugal. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa…) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.
Pour un investissement immobilier rentable et serein au Portugal, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.