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Actualité
15/09/2016 | www.immobilier.lefigaro.fr
Selon des statistiques portugaises, au premier trimestre 2016 les Français sont devenus pour la première fois la principale clientèle étrangère du pays. Ils...
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Actualité
10/11/2016 | www.invest-portugal.fr
Le top 3 des investisseurs au Portugal.   Les acheteurs Français sur la première marche du podium.   Près de 27 % des investissements réalisés...

Les régions du Portugal où il est bon d'investir

Vous souhaitez acheter au Portugal, mais vous ne savez pas quelles régions choisir. Cet article est fait pour vous, il vous présente les 4 régions dans lesquelles vous pouvez investir.

Porto : La destination préférée d’Europe
Porto est une petite ville pleine de charme située dans le  Nord du Portugal. Désignée comme étant la destination préférée des voyageurs pour la troisième fois consécutive en six ans, elle est située dans le nord et vous permets d’avoir accès à différents sites classés au patrimoine de l’UNESCO :
 
  • le centre historique de Guimarães,
  • la région viticole du Haut-Douro,
  • les monastères et le Parc National du Gerês.

Le climat reste tempéré et  convient aux personnes préférant éviter les grosses températures. D’un point de vue immobilier, Porto reste un des endroits les moins chers du Portugal. A titre d’exemple, vous pouvez trouver des prix au mètre carré de l’ordre de 2 400 € et en dehors de Porto, des prix inférieurs.
 

Les stations balnéaires de la côte d’Argent
La côte d’argent possède de nombreuses villes culturelles, classées dans le patrimoine mondial de l’UNESCO.  Cette région offre une forte diversité de paysages : plages immaculées de sable fin, falaises rocheuses, végétation luxuriante et villages rustiques. Mais l’atout phare de la région reste les stations balnéaires qui permettent la pratique de sports nautiques : surf, aviron et plongée sous marine.
Côté activités terrestres, les amateurs de sports sont servis, ils peuvent pratiquer le golf, la balade à vélo ou encore l’escalade.  La côte d’Argent est la région idéale pour les achats immobiliers, car c’est une région très dynamique qui reste tout de même 20 % moins cher qu’Algarve. Ainsi, vous pouvez avoir accès à des villas avec piscine et vue sur la mer au prix de 200 000 €.


Lisbonne : la ville cosmopolite
Lisbonne est la plus grande ville du Portugal et se trouve au bord de l’Océan Atlantique. Considérée comme la ville la plus cosmopolite d’Europe pour son charme pittoresque, sa richesse culturelle  et ses nuits festives intensives, Lisbonne s’étend le long de la rive nord du Tage. A Lisbonne, vous êtes sûr de ne pas vous ennuyer en raison du nombre important de sites à visiter : Cathédrale Santa Maria Maior de Lisbonne, Musée du Fao et le Castelo de São Jorge
Concernant les offres immobilières, Lisbonne est l’une des destinations les plus prometteuses d’Europe. Dans le quartier central de Chiado, le prix au m2 des appartements tourne entre 7 000 à 10 000 € tout en conservant à l’esprit que les villas en bord de mer restent évidemment les plus demandées.


L’Algarve : ville touristique pleine de charme !
La ville d’Algarve est aisèment comparable à la Floride
En effet, elle est considérée comme la partie la plus touristique du Portugal et séduit par ses plages sublimes et ses paysages de rêve garants d’un cadre de vie de qualité. Ses plages et criques sont reconnues mondialement ; ainsi en 2013, Algarve a reçu le prix de la meilleure destination-mer. Etant la région la plus chaude du pays,  elle vous fait profiter d’un climat idyllique pour pratiquer des activités nautiques. En terme de biens immobiliers, Algarve regorge de propriétés de qualité : grandes villas avec piscines et appartements tout confort avec vue sur mer. Le prix de ces logements varie entre 2 400 à 2 500 euros le mètre carré pour des appartements avec terrasse et piscine sur le toit ou maisons avec piscine.
 
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Le Portugal attire chaque année de plus en plus de visiteurs
venus des quatre coins de l’Europe.

Le pays est devenu populaire par sa qualité de vie : soleil, plage et golf et ses différentes opportunités notamment dans le secteur immobilier ou fiscal. Une ouverture internationale par la mer et ses 3 aéroports internationaux de Porto, Lisbonne et Faro dans le sud.

Certaines caractéristiques font de ce pays un lieu unique et très agréable à vivre :

  • Culture : susciter l'intérêt des destinations telles que l’Algarve, Lisbonne ou Porto.
  • Gastronomie et vins.
  • Le tourisme de nature : étant donné la richesse diversifiée disponible dans chaque région.
  • Tourisme actif hors saison.
  • Santé et bien-être : un large éventail de services médicaux modernes et accessibles à tous.
  • Fiscalité très avantageuse pour les retraités et les professions libérales. Le statut de résident non habituel offre une exonération fiscale totale de 10 ans pour les retraités et une imposition minimale de 20% pour les professions libérales (médecin,  dentiste,  psychologue, architecte,  artiste).

Si vous envisagez de déménager avec votre famille ou vous souhaitez investir dans une maison de vacances, maison de retraite ou une maison que vous pouvez louer pour un revenu supplémentaire, le Portugal est la destination à choisir.

Notre équipe française INVEST PORTUGAL est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Lisbonne, Porto, en Algarve, aux Azores  au Portugal. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa…) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.

Pour un investissement immobilier rentable et serein au Portugal, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.