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Actualité
15/09/2016 | www.immobilier.lefigaro.fr
Selon des statistiques portugaises, au premier trimestre 2016 les Français sont devenus pour la première fois la principale clientèle étrangère du pays. Ils...
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Actualité
10/11/2016 | www.invest-portugal.fr
Le top 3 des investisseurs au Portugal.   Les acheteurs Français sur la première marche du podium.   Près de 27 % des investissements réalisés...

Immobilier Portugal s’installer au Portugal

Connaitre la réalité sur l'immobilier au Portugal

Immobilier Portugal s’installer au Portugal

Les Français sont de plus en plus nombreux à s’expatrier au Portugal. Les raisons en sont multiples si l’on ne cite que la beauté du pays. Bien situé au sud de l’Europe, le Portugal  est un petit pays où le soleil est toujours au rendez-vous pour vous réchauffer convenablement au cours de vos baignades ou farniente sur ses kilomètres de plages de sable fin.  D’après les statistiques, les Français seraient plus de 30 000 à s’installer au Portugal et à profiter de son climat, de son paysage de rêve et surtout d’une fiscalité très attractive. Mais le Portugal est également le paradis des Français souhaitant rentabiliser leur investissement immobilier. 
L’immobilier Portugal
Partout au Portugal, le prix des biens immobiliers est en constante évolution pour acquérir une certaine stabilité dans quelques années.  Néanmoins malgré une augmentation de 10 à 20 %, le cours des biens immobiliers Portugal  reste encore très attractif si l’on se réfère à celui proposé par la France. C’est également le cas de le dire pour les autres pays d’Europe.
Investir et faire des économies
Il est tout à fait possible d’investir dans un bien immobilier Portugal  dans la mesure où l’investisseur ne peut qu’être gagnant. Comme annoncé ci-dessus, le prix des maisons, villas et appartements au Portugal est largement inférieur à ceux proposés en Europe. De plus, le pays a une très forte demande locative. Ce phénomène s’explique  par le boom touristique au Portugal qui fait que les vacanciers de passages sont à la recherche de logement durant leur séjour. Cet accroissement du taux de fréquentation du pays  entraine par la même occasion une création conséquente d’emploi, un phénomène qui augmente la demande dans le secteur de l’immobilier Portugal. 
À faire pour bien s’installer au Portugal
Ca y est votre décision est prise, vous allez vous installer au Portugal.  Avant le grand départ, il est recommandé de se trouver un logement provisoire au pays d’accueil.  Le Portugal dispose à cet effet d’un large choix de logements à commencer par les hôtels, les maisons, les villas et les appartements. Le choix repose entièrement sur les possibilités financières de l’intéressé.
Une fois arrivé à destination, l’on peut d’ores et déjà commencer par scruter les annonces pour trouver un bien immobilier Portugal. Mais bien avant cela, il est conseillé à l’étranger, de demander un Numéro d’Identification Fiscal, une pièce qui est souvent demandée pour faciliter  les transactions en tout genre comme pour dans le secteur de l’immobilier Portugal. Ensuite, l’étranger doit préparer des papiers de résidence, une sorte de garantie qui prouvent qu’effectivement, l’étranger vit au Portugal  et dispose d’un logement.  L’ouverture d’un compte bancaire au pays est également très importante.
Plus de précisions pour les retraités
Une retraite au Portugal est une grande opportunité pour les Français qui sont dans le secteur privé. En effet,  en plus de profiter d’un climat favorable et quasiment ensoleillé toute l’année,   les retraités français du secteur privé, de par une convention que le gouvernement portugais a signé avec la France,  sont exonérés d’impôts sur la retraite et cela sur une durée de 10 ans. 
Découvrez dès à présent nos biens
Le Portugal attire chaque année de plus en plus de visiteurs
venus des quatre coins de l’Europe.

Le pays est devenu populaire par sa qualité de vie : soleil, plage et golf et ses différentes opportunités notamment dans le secteur immobilier ou fiscal. Une ouverture internationale par la mer et ses 3 aéroports internationaux de Porto, Lisbonne et Faro dans le sud.

Certaines caractéristiques font de ce pays un lieu unique et très agréable à vivre :

  • Culture : susciter l'intérêt des destinations telles que l’Algarve, Lisbonne ou Porto.
  • Gastronomie et vins.
  • Le tourisme de nature : étant donné la richesse diversifiée disponible dans chaque région.
  • Tourisme actif hors saison.
  • Santé et bien-être : un large éventail de services médicaux modernes et accessibles à tous.
  • Fiscalité très avantageuse pour les retraités et les professions libérales. Le statut de résident non habituel offre une exonération fiscale totale de 10 ans pour les retraités et une imposition minimale de 20% pour les professions libérales (médecin,  dentiste,  psychologue, architecte,  artiste).

Si vous envisagez de déménager avec votre famille ou vous souhaitez investir dans une maison de vacances, maison de retraite ou une maison que vous pouvez louer pour un revenu supplémentaire, le Portugal est la destination à choisir.

Notre équipe française INVEST PORTUGAL est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Lisbonne, Porto, en Algarve, aux Azores  au Portugal. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa…) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.

Pour un investissement immobilier rentable et serein au Portugal, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.