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Actualité
15/09/2016 | www.immobilier.lefigaro.fr
Selon des statistiques portugaises, au premier trimestre 2016 les Français sont devenus pour la première fois la principale clientèle étrangère du pays. Ils...
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Actualité
10/11/2016 | www.invest-portugal.fr
Le top 3 des investisseurs au Portugal.   Les acheteurs Français sur la première marche du podium.   Près de 27 % des investissements réalisés...

Immobilier Portugal déménager au Portugal

Élargir son patrimoine au Portugal

Immobilier Portugal déménager au Portugal

Le Portugal figure parmi les pays les plus appréciés par les étrangers. Dans les statistiques,   la Grande-Bretagne représente la majorité des expatriés au Portugal. Ses expatriés représentent 23 % des étrangers installés au Portugal.  En deuxième position se place la Chine avec 18 % d’expatriés. Et la France suit de près avec 16% d’expatriés. Toutefois, l’engouement des Français pour le Portugal a nettement augmenté au milieu de l’année 2016. En effet, les Français sont passés de la troisième place à la première place dans l classement des étrangers installés au Portugal.  Les citoyens français au Portugal sont passés de 16% à  25,5%.  Selon toujours des sources sures, la majorité des expatriés français au Portugal est constituée par des retraités ou des citoyens qui frôlent la retraite. 
Le choix pour le Portugal
De nombreuses raisons poussent les Français à venir s’expatrier au Portugal.  La raison la plus évidente est sans doute son cadre idyllique, son climat ensoleillé presque toute l’année et le coût de la vie nettement moins chère par rapport  à la France et à beaucoup d’autres pays d’Europe.  Mais le Portugal c’est également le pays rêvé pour un investissement immobilier  Portugal rentable et cela grâce  à une fiscalité très attractive. Le prix de l’immobilier Portugal  est nettement en baisse, par rapport à la moyenne du marché. D’autre part, la demande de biens immobiliers  est largement supérieure à l’offre. Ceci implique  le fait que le marché n’est pas prêt de tarir d’aussi tôt. 
Un marché immobilier Portugal en hausse
L’on sait tous que le Portugal a subi une crise économique et sociale très importante qui a eu beaucoup d’impacts sur l’économie du pays. Toutefois, cette crise a permis au marché de l’immobilier Portugal  de baisser considérablement, offrant de nombreux avantages aux investisseurs étrangers.  En effet, force est de constater que les prix des biens immobiliers  Portugal  a baissé considérablement, une baisse estimée entre 25 et 30 %.  Toutefois, l’on sait que l’intérêt porté par les investisseurs étrangers au Portugal a pour conséquence de faire monter les prix du marché. Néanmoins, le prix du marché de l’immobilier Portugal reste toujours très bas et donc accessible. Sachez tout de même que d’ici quelques années, le marché de l’immobilier Portugal  sera stable. 
S’installer au Portugal et investir dans la location immobilière
La location saisonnière est particulièrement rentable  dans le secteur de l’immobilier Portugal et ce phénomène s’est accentué juste après  l’ouverture des lignes à petit prix comme Ryanair. Ces lignes low-coast ont participé à  l’explosion du tourisme au Portugal avec une augmentation annuelle de 10 à 20 %.  Le besoin de logement de ces touristes est tout simplement au bénéfice des  investisseurs.
Investissement  sûr
 Le Portugal voit un réel avantage dans l’ouverture du gouvernement aux étrangers.  Ainsi, le Portugal  a mis en place, une législation conçue pour sécuriser l’investissement des étrangers. Les démarches nécessaires pour concrétiser ont été facilitées  pour encourager les intéressés. De plus, elles se rapprochent de ce qui se fait généralement en France. Toutefois, l’on conseille toujours à l’étranger de s’offrir les services d’un avocat chevronné dans le secteur de l’immobilier Portugal  afin de déjouer les arnaques. 
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Le Portugal attire chaque année de plus en plus de visiteurs
venus des quatre coins de l’Europe.

Le pays est devenu populaire par sa qualité de vie : soleil, plage et golf et ses différentes opportunités notamment dans le secteur immobilier ou fiscal. Une ouverture internationale par la mer et ses 3 aéroports internationaux de Porto, Lisbonne et Faro dans le sud.

Certaines caractéristiques font de ce pays un lieu unique et très agréable à vivre :

  • Culture : susciter l'intérêt des destinations telles que l’Algarve, Lisbonne ou Porto.
  • Gastronomie et vins.
  • Le tourisme de nature : étant donné la richesse diversifiée disponible dans chaque région.
  • Tourisme actif hors saison.
  • Santé et bien-être : un large éventail de services médicaux modernes et accessibles à tous.
  • Fiscalité très avantageuse pour les retraités et les professions libérales. Le statut de résident non habituel offre une exonération fiscale totale de 10 ans pour les retraités et une imposition minimale de 20% pour les professions libérales (médecin,  dentiste,  psychologue, architecte,  artiste).

Si vous envisagez de déménager avec votre famille ou vous souhaitez investir dans une maison de vacances, maison de retraite ou une maison que vous pouvez louer pour un revenu supplémentaire, le Portugal est la destination à choisir.

Notre équipe française INVEST PORTUGAL est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Lisbonne, Porto, en Algarve, aux Azores  au Portugal. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa…) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.

Pour un investissement immobilier rentable et serein au Portugal, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.